TỔNG QUAN DỰ ÁN

The Metropolis Thủ Thiêm (Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm) là một trong những dự án quy mô lớn và chiến lược tại trung tâm TP. Thủ Đức, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại (TOD – Transit Oriented Development), kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông công cộng trọng điểm của TP.HCM.

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, khu vực lõi trung tâm Thủ Thiêm – nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính quốc tế mới của thành phố.

• Tên dự án: Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm
• Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, Tp.HCM
• Quy mô: 9,6 ha
• Chủ đầu tư: SonKim Land
• Đơn vị tư vấn: Nikken Sekkei, Nippon Koei, Arup
• Các phân khu:

– Trung tâm thương mại cao cấp

– Không gian văn phòng hạng

– Khu căn hộ hạng sang

– Khách sạn quốc tế

– Không gian văn hóa – nghệ thuật

– Công viên và quảng trường công cộng

– Hệ thống giao thông kết nối trực tiếp nhà ga

Quy Hoạch Tầng Ngầm Đa Năng (Underground Lớp Lõi)

Mặt bằng tầng ngầm của dự án được liên kết trực tiếp với kiến trúc hạ tầng kỹ thuật của Ga trung tâm Thủ Thiêm.

• Hạ tầng trung chuyển: Khu vực ngầm bố trí các lối dẫn và sảnh chờ kết nối đồng bộ 3 tuyến đường sắt trọng điểm gồm Metro số 2, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tuyến Thủ Thiêm – Long Thành.
• Mặt bằng bán lẻ ngầm: Diện tích thương mại ngầm chạy dọc theo các hành lang trung chuyển, phục vụ luồng khách di chuyển liên tục.
• Bãi đỗ xe thông minh: Mặt bằng hầm gửi xe quy mô lớn tích hợp hệ thống quản lý cơ điện tử thông minh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe công cộng và nội khu.

Khối Đế Thương Mại & Trục Đại Lộ Xanh (Khối Mặt Đất)

Mặt bằng tầng trệt và các tầng khối đế (Podium) được thiết kế theo không gian mở nhằm tối đa hóa trải nghiệm giao thương và thư giãn.

• Trục thương mại cảnh quan: Điểm nhấn mặt bằng là không gian “Khu rừng trong lòng đô thị” kết hợp các quảng trường mảng xanh và mặt nước, đóng vai trò điều hòa không khí xung quanh nhà ga.
• Phân khu Boutique Retail: Nằm tại khối đế của các tòa tháp căn hộ, quy hoạch mặt bằng phân lô vuông vức dành riêng cho các cửa hàng trưng bày hàng hiệu xa xỉ.
• Hệ thống sảnh đón VIP: Các tháp văn phòng và căn hộ sở hữu mặt bằng sảnh đón riêng biệt, trang bị khu vực Early check-in hành lý kết nối trực tiếp với các sân bay quốc tế.

Cấu Trúc Mặt Bằng Tầng Tháp Căn Hộ Cao Tầng (Từ Tầng 5 Trở Lên)

Hệ thống 12 block tháp căn hộ được quy hoạch từ tầng cao của khối đế nhằm đảm bảo tính riêng tư và tầm nhìn thoáng đãng.

• Mật độ xây dựng ưu việt: Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ điển hình chú trọng độ thông thoáng với mật độ căn hộ trên mỗi sàn ở mức thấp, trang bị lõi thang máy tốc độ cao riêng biệt.
• Phân bổ loại hình sản phẩm: Mặt bằng các tầng căn hộ được bố trí linh hoạt từ căn 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với diện tích tối ưu công năng. Các tầng cao nhất (tầng đỉnh tháp) được dành riêng cho các tuyệt tác Penthouse và Sky Villa siêu sang sở hữu sân vườn riêng.

Mạng Lưới Cầu Bộ Hành Trên Cao (Sky Walk Kết Nối)

Để duy trì tính liền mạch cho mô hình đô thị TOD 5.0, SonKim Land đã đưa vào phương án quy hoạch hệ thống cầu đi bộ trên không.

• Kết nối liên tháp: Mạng lưới cầu bộ hành bố trí ở các tầng khối đế thương mại, nối liền giữa các tòa tháp văn phòng, khách sạn và căn hộ.
• Hành lang mua sắm lộ thiên: Mặt bằng trên các lối đi bộ trên cao đan xen các trạm nghỉ chân, mảng xanh nhỏ, mở ra góc nhìn bao trọn toàn bộ cảnh quan nội khu, tạo thành một tuyến phố mua sắm trên không sầm uất.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

The Metropolis tọa lạc tại đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM. Vị trí The Metropolis được giới chuyên môn đánh giá là tọa độ “vàng” độc nhất vô nhị khi sở hữu lợi thế vàng “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, dự án còn ôm trọn toàn bộ khuôn viên của Ga trung tâm Thủ Thiêm, tạo nên một tâm điểm kết nối và giao thương mang tầm vóc quốc tế.

Ga Thủ Thiêm sẽ trở thành SIÊU NHÀ GA. Nơi có quy hoạch mạng lưới các tuyến metro và đường sắt gồm:

• Trục Nội đô (Tuyến Metro số 2): Bến Thành → Thủ Thiêm. Chính thức được khởi công ngày 29/4/2026 và dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2030.
• Trục Toàn cầu (Đường sắt nhẹ kết nối Sân bay): Tuyến đường sắt Thủ Thiêm → Sân bay quốc tế Long Thành. Dự kiến khởi công trước tháng 7/2026 với mục tiêu hoàn thiện vào năm 2030.
• Trục Quốc gia (Đường sắt tốc độ cao): Tuyến đường sắt cao tốc Bắc → Nam. Mục tiêu hoàn thiện cơ bản vào năm 2035.

Trong tương lai, đây sẽ là cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối trung tâm tài chính Thủ Thiêm với toàn bộ mạng lưới đô thị TP.HCM và đón trọn dòng chảy kinh tế, con người từ khắp mọi miền đất nước.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

The Metropolis – Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được định hướng thành “hành trình trải nghiệm đa tầng” vận hành 24/7. Dự án phát triển trên nền tảng mô hình TOD 5.0 và lấy cảm hứng từ những tổ hợp hạ tầng với tư duy kiểu mẫu như Sân bay Changi (Singapore), lấy hạ tầng làm lõi nhưng chọn trải nghiệm để giữ chân dòng người. Kéo dài thời gian lưu trú, tăng tỷ lệ quay lại của du khách và tạo sức sống liên tục cho đô thị.

💎 Các yếu tố trải nghiệm được tích hợp như một phần của mô hình TOD 5.0 thế hệ mới, từ việc làm thủ tục và ký gửi hành lý ngay tại trung tâm thành phố, dạo bước giữa không gian “khu rừng trong lòng đô thị”, khám phá bảo tàng nghệ thuật đương đại, thưởng thức phong vị ẩm thực quốc tế đến kết nối cùng các hoạt động văn hóa đặc sắc.

💎 Điểm nhấn của hành trình là trải nghiệm ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ đài quan sát trên tòa tháp biểu tượng 90 tầng, nơi mở ra một góc nhìn hoàn toàn mới về nhịp sống đô thị tương lai.

Khi mọi trải nghiệm được tích hợp trong cùng một hành trình, nhà ga không còn chỉ là nơi trung chuyển, mà trở thành một điểm đến toàn cầu mới của TP.HCM.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

THÔNG TIN TỔNG QUAN THÁP 1 & THÁP 2

Giai đoạn 1 của dự án The Metropolis Thủ Thiêm ra mắt 2 Tháp cao dự kiến 49-59 tầng.

• Khối đế: 2 tầng hầm và 7 tầng nổi ( bố trí 2 tầng hầm làm chỗ đậu xe, 7 tầng nổi hỗn hợp gồm: chỗ đậu xe, thương mại, khách sạn Boutique và tiện ích).
• Cơ cấu sản phẩm: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse
• Số lượng: gần 1000 căn
• Mật độ căn hộ trên sàn: dưới 10 căn trên 1 sàn
• Thang máy: tối thiểu 9 thang máy trên 1 sàn, các sản phẩm đặc biệt có thang máy riêng
• Chỗ đậu xe tỷ lệ 1:1
• Điểm nhấn sản phẩm: ban công thiết kế theo phong cách London, Anh Quốc với diện tích thuộc hàng lớn nhất trong các dự án tại Tp.HCM
• Hình thức sở hữu: sổ hồng sở hữu lâu dài

THIẾT KẾ CĂN HỘ THÁP 1

• 2BR-1 (70m²)
• 2BR-3B (105m²)
• 3BR-2B (174m²)
• 4BR-1 (237m²)

HÌNH ẢNH SA BÀN DỰ ÁN

THE METROPOLIS THỦ THIÊM – CHÍNH THỨC RA MẮT ĐỢT 1

CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ – GIÁ TỐT NHẤT GIAI ĐOẠN 1
ƯU TIÊN CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT – VỊ TRÍ TỐT NHẤT

Liên hệ ngay để nhận ngay TRỌN BỘ THÔNG TIN ĐẶC BIỆT:

• Thiết kế & mặt bằng chi tiết
• Bảng giá & lịch thanh toán
• E-brochure & ưu đãi độc quyền

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư SonKim Land: 0983 525 101 để được tư vấn chi tiết và nhận thư mời tham dự sự kiện!
SỐ LƯỢNG CĂN ĐẸP CÓ HẠN – NHANH TAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ!